买房送车位是吸引购房者的常见促销活动,但购买停车位时需注意产权、位置、龙8游戏官方进入实地调查等问题。此外,不能使用公积金购买车位。在签订购买车位合同时,要擦亮眼睛,看清楚是购置协议还是租赁协议。
购房者在购买停车位时,必须注意停车位的产权。要看停车位是否属于开发商,如果停车位不能处理产权,购房者只能拥有使用权,不能有所有权。需注意停车位是否属于公共设施,一定年后停车位将返还给政府。
购房者在选择停车位时,应选择两根柱子之间的位置。这个位置通常较宽,两边的门不会影响旁边的车,更方便停车。
购买停车位和购买房子一样,需要进行实地调查。主要观察停车位的模式、高度、深度龙8long8、开放等问题。在签订停车位购买合同时,要求卖方附上停车位的结构图。还应注意地下停车位的顶部是否有管道,选择高停车位,并了解地下车库的排水系统是否完善。
购买车位是可以的,但不能使用公积金购买车位。因为公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修自住住房,不能用来购买车位。
车位可以简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。购买时要看清楚签署的是《机动车位购置协议》还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。不能办出产权证的车位包括已列入公摊面积的车位和人防车位。已列入公摊的车位不可购买产权,但可租赁龙8long8。人防车位属于国家所有,不可购买产权。购买车位合同时,要注意合同内容和车位的实际情况。